Delårsrapport 2013, januari till juni

Akelius över 40 miljarder kr

Marknadsvärdet på fastigheterna är 40,6 miljarder kr, och överstiger därmed för första gången i bolagets historia 40 miljarder kr.

Resultatet för perioden blev 1 763 miljoner kr, en ökning med 1 154 miljoner kr i jämförelse med 2012.

Hyresintäkterna för jämförbara fastigheter ökade med 5,1 procent. Den starka tillväxten beror på lägenheter i efterfrågade lägen och uppgradering till First Class.

Trots en snörik och kall vinter ökade driftöverskottet med 6,4 procent för jämförbara fastigheter.

Under perioden investerades 626 miljoner kr i uppgradering av beståndet, av dessa avsåg 350 miljoner kr uppgradering av lägenheter till First Class.

Periodens köp av fastigheter uppgick till 4 003 miljoner kr, varav 3 302 miljoner kr i Sverige och 701 miljoner kr i Tyskland.

Under perioden såldes fastigheter för 651 miljoner kr, vilket var 13 procent över fastigheternas bedömda marknadsvärde vid början av perioden.

Fastigheternas värde ökade med 949 miljoner kr utöver investeringar och valutakursförändringar, en värdetillväxt om 2,7 procent. Värdetillväxten är uteslutande beroende av den starka hyrestillväxten och försäljning av fastigheter över bedömt marknadsvärde. Direktavkastningskraven är oförändrade under perioden.

Värdeförändring på derivatportföljen var 782 miljoner kr till följd av stigande marknadsräntor.

VD Pål Ahlsén: Vi fortsätter vårt systematiska arbete med att höja statusen på hyresrätten genom uppgradering till First Class. I år räknar vi med att uppgradera 3 000 lägenheter.

Danderyd, den 2 augusti 2013
Pål Ahlsén
VD och Koncernchef

pal.ahlsen@akelius.se
0768 – 07 97 02

---