Bokslutskommuniké 2013

Totalresultat 2,4 miljarder kr

Årets totalresultat 2 399 miljoner kr, en ökning med 117 miljoner i jämförelse med 2012.

Hyresintäkterna för jämförbara fastigheter ökade med 6 procent. Den starka tillväxten beror på lägenheter i efterfrågade lägen och uppgradering till First Class. Driftöverskottet ökade med 7 procent för jämförbara fastigheter.

Fastigheternas värde ökade med 1 569 miljoner kr utöver investeringar och valutakursförändringar, en värdetillväxt om 4,4 procent. Värdetillväxten är uteslutande beroende av den starka hyrestillväxten och försäljning av fastigheter över verkligt värde.

Värdeförändring på derivatportföljen var 1 138 miljoner kr till följd av stigande marknadsräntor.

Under året investerades 1 531 miljoner kr i uppgradering av beståndet, av dessa avsåg 906 miljoner kr uppgradering av lägenheter till First Class.

Köp av fastigheter uppgick till 6 901 miljoner kr, varav 3 350 miljoner kr i Sverige, 1 818 miljoner kr i Tyskland och 1 733 miljoner kr i Toronto.

Under perioden såldes fastigheter för 1 801 miljoner kr, vilket var 10 procent över fastigheternas verkliga värde vid början av 2013.

VD Pål Ahlsén: Under 2013 har vi uppgraderat 3 000 lägenheter till First Class. Efterfrågan är upp till fem gånger så hög. Vår ambition är därför att uppgradera minst lika många lägenheter under 2014.

Danderyd, den 28 februari 2014
Pål Ahlsén
VD och Koncernchef

pal.ahlsen@akelius.se
0768 – 07 97 02

---