Delårsrapport 2013, januari till september

Akelius vinst 2,2 miljarder kronor

Vinsten för perioden blev 2 185 miljoner kronor, en ökning med 1 088 miljoner kronor i jämförelse med 2012.

Hyresintäkterna för jämförbara fastigheter ökade med 5,5 procent. Den starka tillväxten beror på lägenheter i efterfrågade lägen och uppgradering till First Class.

Trots en snörik och kall vinter ökade driftöverskottet med 8,3 procent för jämförbara fastigheter.

Under perioden investerades 1 007 miljoner kronor i uppgradering av beståndet, av dessa avsåg 681 miljoner kronor uppgradering av lägenheter till First Class.

Periodens köp av fastigheter uppgick till 4 304 miljoner kronor, varav 3 308 miljoner kronor i Sverige och 996 miljoner kronor i Tyskland.

Under perioden såldes fastigheter för 678 miljoner kronor, vilket var 13 procent över fastigheternas bedömda marknadsvärde vid början av perioden.

Fastigheternas värde ökade med 1 332 miljoner kronor utöver investeringar och valutakursförändringar, en värdetillväxt om 3,8 procent. Värdetillväxten är uteslutande beroende av den starka hyrestillväxten och försäljning av fastigheter över bedömt marknadsvärde. Direktavkastningskraven är oförändrade under perioden.

Värdeförändring på derivatportföljen var 879 miljoner kronor till följd av stigande marknadsräntor.

VD Pål Ahlsén: Det är glädjande att First Class tas emot så bra av våra kunder, efterfrågan är upp till fem gånger så hög. I år räknar vi med uppgradera 3 000 lägenheter till First Class.

Danderyd, den 1 november 2013
Pål Ahlsén
VD och Koncernchef

pal.ahlsen@akelius.se
0768 – 07 97 02

---